来源：上海空放贷款公司 发布时间：2026-04-25 19:42
现在新房价格太高，不少才工作几年的上班族没有足够的积蓄，而价格较低、性价比较高的二手房成了不少人的首选。而办理上海市二手房，大家比较关心的就是上海市二手房贷款手续费多少？下面小编就为大家介绍一下：
上海市二手房贷款手续费包含以下费用：（仅供参考）
1、契税：总房款×1.5%（144m2以上含144m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算）
（交财政局）
2、维修基金：面积×2300×2.5%（2300元以上按2300元计算）
总房款×2.5%（2300元以下）
（交房产局）
3、房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元)
（交房产局）
4、保险：贷款额×贷款年限×费率（0.6‰）
（交保险公司）
5、公证：贷款额×1‰
（交公证处）
6、律师费：600元（住宅），800元（商铺、网点)
注：代收代缴，多退少补
